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(11) 98685-7121
SDJ Empreendimentos imobiliários
Rua Mário Máglio, - Instituto de Previdência
SDJ Empreendimentos imobiliários
Rua Mário Máglio, - Instituto de Previdência
Corretor responsável
Sergio Daud Junior
VENDA - ALTO PADRÃO - 4 SUÍTES - JARDIM GUEDALA - SÃO PAULO
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 2.100.000,00
Locação: R$ 15.600,00
IPTU: R$ 2.928,19
Código: SDJ 2450
EndereçoRua Doutor Antônio Batista Pereira, nº 245
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos2
Vagas cobertas3
Área útil681,00m²
Área construída681,00m²
Área total555,00 m²
VendaR$ 2.100.000,00
LocaçãoR$ 15.600,00
IPTUR$ 2.928,19
O imóvel, com vista eterna para Palácio do Governo (face norte), possui 681m² de área útil interna num terreno de 555m², conta com 4 vagas de garagem coberta, adega de 20m², poço artesiano, subsolo com salão para jogos e infraestrutura de som e bar, sauna úmida, vestiário, suíte caseiro e grande depósito, divididos da seguinte forma:
- 4 Dormitórios, sendo:
- Suíte máster com 12m² de closet Ornare, ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, hidromassagem, com área íntima de vaso e bidê fechados e varanda privativa;
- 2 suítes completas com closet Ornare, ar-condicionado e varandas privativas;
- Home Theater (que pode ser o 4º suíte com closet Ornare) com vista privilegiada;
- Área íntima com lareira e bancada escritório
- Sala de estar ampla envidraçada com vista para área verde da casa;
- Sala de Lareira com jardim de inverno;
- Sala para bar com instalações de som para salas, terraço e piscina
- Sala com recuo e pintura artistica na parede
- 2 Lavabos sociais;
- Sala de jantar ampla conectada à cozinha e com varanda privativa para espaço gourmet;
- Adega climatizada com mais de 15 metros quadrados que também pode ser usada como uma sala de jogos;
- Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos Kitchens e espaço para cooktop de 6 bocas, torre de forno, estufa e microondas Kitchenaid, 2 geladeiras, bancada com espaço interno para utensílios de grande formato e móvel decorativo para copos e taças;
- Louceiro;
- Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, dois tanques e despensa, com acesso à área externa;
- Circulação interna para serviços entre os andares.
- 2 quartos para funcionários, banheiro, lavanderia com grandes armários e área de recreação e descanso para funcionários;
- Terraço coberto e aberto, gazebo e piscina;
DIFERENCIAIS:
- Acesso exclusivo na lateral da casa para uma praça (que pode ser usada como bosque;
- Sistema de alarme com infravermelho instalado;
- Aquecimento de água central a gás que alimenta todos os ambientes;
- Poço artesiano;
- Serviço de segurança com rádios disponível.